מתחם סגור המחולק ל-4 רובעים נפרדים, בכל רובע קיימים 4 בניינים היוצרים מתחם חלומי ופרטי עם אופי הנותן השראה של מרחב. השכונה ממוקמת בדרום מזרח ראשון לציון, בקרבה לצירי תחבורה ראשיים ביציאות והכניסות לעיר, ובסמיכות לרכבת הראשונים. השכונה מוקפת ירק כמתחם סגור ובכל רובע גינה ציבורית עצמאית.

מתחם המגורים בתמהיל דירות של 5 חדרים, בכולן מרפסות, כמו כן ישנן דירות גן ומיני פנטהאוזים.

חברת סיגמא ניהלה את הפרויקט שכיום כבר מאוכלס עבור כ-14 לקוחות בכל אחד מבנייני הכלניות- 101 , 103.

.סיגמא ניהלה את הקמת מתחמי מגורים בהקפדה יתרה שכן מדובר בחניונים ותשתיות משותפות לכלל בנייני המתחם

כמו כן ניהלה את הקמת בניין אחד עבור קבוצת רוכשים ובניין שני עבור חברת נדל"ן נדל"ן, יזמית הפרויקט.

הפרויקט נבנה בסטנדרט בנייה גבוה וכולל בתוכו בין היתר – לובי כניסה מפואר, מעלית גדולה, חניון ומחסנים תת קרקעיים. המפרט הטכני בדירות גם הוא יהיה משודרג, ויכלול בין היתר תקרות גבוהות, ריצוף גרניט פורצלן 80*80 בסלון, מטבח ופינת אוכל, במרפסת ריצוף אנטיסליפ דמוי דק, אסלות תלויות כולל מיכל הדחה סמוי, ועוד מפרטים ייחודיים המאפיינים את סגנון 'הבוטיק' של חברת נדל'ן נדל'ן.